Весьма заметная замороженная стройка в Пионерском микрорайоне, радующая глаз местных жителей уже более десяти лет. Долгое время она привлекала мой взгляд каждый раз, когда я проходил мимо, и вот наконец я познакомился с ней поближе. Представляет собой бетонный скелет 8-12-этажного здания, обнесённый забором с будкой рядом с закрытыми воротами, но охраны замечено не было. Впрочем, подъезд к территории полностью просматривается с соседней действующей стройки ЖК, так что стоит дважды подумать перед тем, как идти напрямую. В заборе же есть явно рукотворные дыры, достаточные для попадания на территорию.
Среди местных жителей почему-то ходит байка о том, что здание якобы возводилось под руководством некой кавказской диаспоры без соответствующих разрешений, и стройка была остановлена из-за незаконности, но это не имеет никакого отношения к действительности. Обращаясь к истории объекта: строительство компанией "БСУ-Групп" стартовало ориентировочно в 2013-м году (точную дату найти проблематично, но компания была зарегистрирована лишь в конце 2012-го) и должно было быть окончено в 2014-м. Но сначала процесс затянулся, а в 2016-м владелец компании был признан банкротом и затем приговорен к 15 годам лишения свободы за уклонение от погашения кредиторской задолженности и непредумышленное убийство судебного пристава. В конце 2017-го года строение с 72% готовностью было выставлено на продажу под новым названием - деловой дом "Парк". В 2019-м году по результатам экспертной проверки было установлено, что конструкции здания непригодны к продолжению строительства, а демонтаж обошёлся бы в 328 миллионов рублей. В 2023-м году территория, на которой расположен БЦ, попала в программу комплексного развития территорий, и строение стало проблемой - права на него официально зарегистрированы, а площади находятся в аренде. Но в результате его всё-таки приобрела компания "ЦСР Групп", а в 2024-м она перепродала его группе компаний "Самолёт". На момент весны-начала лета 2025-го года по соседству уже ведётся активная застройка, и очевидно, что исчезновение объекта не за горами.
Интерьеры этажей однотипны и представляют собой пустые пространства с колоннами без внешних стен и с множественными дырами в полу, предназначавшимися, скорее всего, для проведения коммуникаций.
Несмотря на то, что объект не находится в явно аварийном состоянии, открытые лестницы не внушают доверия, а в глубине строения есть ничем не перекрытые лифтовые шахты, но, как ни странно, никаких упоминаний о несчастных случаях на этом объекте нет. Однако уже на третьем этаже из-за отсутствия стен ветер становится ощутимым, а при подъеме выше начинает едва ли не сбивать с ног.
В подвале есть единственная оформленная комната, выполнявшая, скорее всего, роль рабочей бытовки - в ней стоят деревянный стол и скамьи. Местами есть протяженные пространства высотой меньше полутора метров. По полу подвала рассыпано большое количество пенопластовых шариков непонятного происхождения.