Комплекс расположен на окраине Усть-Каменогорска, на левом берегу Иртыша. Проектирование и строительство, а также оснащение ЛОК-а осуществлялось югославским предприятием по заказу Усть-Каменогорского свинцово-цинкового комбината с 1989 года.
К 1996 году комплекс был полностью отстроен и почти оборудован, однако вся техника была возвращена в счёт долга перед подрядчиком теперь уже из Хорватии. Применения пустующим зданиям не нашлось, однако долгое время они находились под охраной. В последние годы строение почти перестало охраняться, и было облюбовано вандалами и «игроками». Сейчас комплекс заброшен и туда заглядывают все кому не лень.
Иван о себе:
Как я связан с заброшенными местами? Я связан с ними душей. Для чего мне регистрация? Найти близких по духу людей и вписаться в коллектив.